by nizarfriguiQui prend en charge la plomberie ?
Chaque mois, le “Grand rendez-vous de l’immobilier” (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence “Ça vous concerne”. Nos experts – avocats, notaires, agents immobiliers – dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de louer ou de rénover votre logement.Dans cette séquence, Jean-Luc Brulard de l’agence “Immédiat” répond à une question d’Audrey de Limoges. Les toilettes de la locataire d’Audrey de Limoges débordent… Qui, du locataire ou du bailleur, prend en charge l’intervention de la plomberie ?
En réponse, Jean-Luc Brulard de l’agence “Immédiat” détaille à notre auditrice les différents de cas de figure possibles. Dès lors que le problème survient le locataire se doit tout d’abord de faire appel à un plombier. Ce même plombier sera chargé d’effectuer un rapport sur les causes et motifs de l’engorgement. Si l’origine du problème vient d’un colonne descendante de l’immeuble, les parties communes seront en cause, il reviendra donc à la copropriété de le prendre en charge. Si les parties privatives sont en cause, il y a là encore plusieurs possibilités. Le problème est lié à un mauvais entretien des toilettes : ce sera au locataire de prendre en charge la réparation (cf. décret de 1987 sur la répartition des charges). L’engorgement est lié à une malfaçon ou un problème de vetusté, ce sera au propriétaire de prendre en charge les travaux.
