by nizarfriguiمن يتكفل بدفع السباكة؟
كل شهر ، يجيب “Grand rendez-vous de l’immobilier” (Capital / Radio Immo) على أسئلتك من خلال تسلسله “هذا يهمك”. يقوم خبراؤنا – المحامون وكتاب العدل ووكلاء العقارات – بحل المشكلات القانونية الأكثر تعقيدًا نيابة عنك وتقديم المشورة السليمة لك سواء كنت تفكر في البيع أو الشراء أو الاستئجار أو إعادة الدخول. يجيب على سؤال من أودري دي ليموج(Audrey de Limoges). تفيض مراحيض مستأجر أودري دي ليموج(Audrey de Limoges) … من ، المستأجر أو المؤجر ، الذي يدعم تدخل السباكة؟
رداً على ذلك ، يشرح جان لوك برولارد (Jean-Luc Brulard) من وكالة “Immédiat” لمستمعنا السيناريوهات المختلفة الممكنة. بمجرد ظهور المشكلة ، يجب على المستأجر الاتصال بالسباك أولاً. هذا السباك نفسه سيكون مسؤولاً عن تقديم تقرير عن أسباب وأسباب الانسداد. إذا كان أصل المشكلة يأتي من عمود تنازلي للمبنى ، فستكون الأجزاء المشتركة موضع تساؤل ، وبالتالي سيكون الأمر متروكًا للملكية المشتركة لتولي المسؤولية عنها. إذا كانت الأجزاء الخاصة متضمنة ، فهناك أيضًا العديد من الاحتمالات. ترتبط المشكلة بضعف صيانة المراحيض: سيكون على المستأجر دفع تكاليف الإصلاحات (راجع مرسوم عام 1987 بشأن توزيع الرسوم). الازدحام مرتبط بسوء الصنعة أو مشكلة تقدم السن ، فالأمر متروك للمالك لتولي مسؤولية العمل.
